西安樓市2023年5月第三周數(shù)據(jù)出爐，其中：
一
、西安樓市二手房掛牌價(jià)從15967元變?yōu)?5945元，本周下跌22元自從西安樓市小陽春結(jié)束以后
，西安房?jī)r(jià)就又開始下跌了。西安樓市二環(huán)周圍的老破小
、筒子樓，是西安這輪房?jī)r(jià)下跌的重災(zāi)區(qū)，這些地方哪怕?lián)碛斜容^好的地段，并且普遍都有地鐵，但奈何居住品質(zhì)普遍不是很好，再加上周圍也沒有什么想象空間了，購房者不愿意為高價(jià)買單。
西安這種地鐵旁邊的二環(huán)筒子樓小區(qū)，單價(jià)基本上已經(jīng)跌至了1.3萬左右
，如果說是小區(qū)環(huán)境比較差的話，單價(jià)甚至有的已經(jīng)跌破1萬元了。就比如說是西安南稍門地鐵站那邊的一些筒子樓小區(qū)
，像是驪馬豪城、大話南門等等的，單價(jià)都可以已經(jīng)降到1萬左右了。
樓市里面的地段論，在西安樓市里面不太能用
。西安現(xiàn)在三環(huán)周圍的房子，相對(duì)來說房?jī)r(jià)是最高的。只是隨著西安三環(huán)周圍供應(yīng)的新房數(shù)量越來越多
，到時(shí)候那些已經(jīng)交付的次新房小區(qū)，也有可能會(huì)成為未來的老小區(qū)。
就像高新三期的學(xué)仕里一樣
，110多平的小戶型，是最熱門的，面積大一些的，相對(duì)來說熱度就沒那么高了。這說明西安購房者想要打新的人
