邢臺(tái)市臨西縣危房鑒定評(píng)估 正規(guī)規(guī)范

公司是具有立法人的建筑工程檢測(cè)單位，具備建筑工程甲級(jí)的綜合檢測(cè)鑒定資質(zhì)、建筑地基工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、見證取樣檢測(cè)、建筑節(jié)能工程檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)多項(xiàng)項(xiàng)資質(zhì)。我公司設(shè)職能機(jī)構(gòu)檢測(cè)科、業(yè)務(wù)科、辦公室、財(cái)務(wù)科，各科室職責(zé)分明、分工明確。
公司業(yè)務(wù)主要有建筑材料成品及半成品等常規(guī)檢測(cè)；地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測(cè)；低應(yīng)變法樁身完整性檢測(cè)；高應(yīng)變法樁身完整性及承載力檢測(cè)；混凝土、砂漿強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；瓷磚拉拔現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；錨固件拉拔；鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；鋼結(jié)構(gòu)焊接無損檢測(cè)；鋼網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力檢測(cè)；混凝土回彈；鋼結(jié)構(gòu)探傷；高強(qiáng)螺栓軸力、扭矩、抗滑移檢測(cè)；門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能檢測(cè)；建筑門窗氣密性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；門窗保溫性能檢測(cè)；中空玻璃檢測(cè)；建筑保溫絕熱材料物理性能檢測(cè)等等。
鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定工作；
1、鋼結(jié)構(gòu)焊接質(zhì)量無損檢測(cè)（超聲、射線、磁粉等）：
2、鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂裝檢測(cè)：
3、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能檢測(cè)：
4、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的變形檢測(cè)：
5、鋼網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力檢測(cè)：
隨著管理體制改革的不斷深化，檢測(cè)領(lǐng)域?qū)⒚媾R更高的要求和更激烈的競(jìng)爭(zhēng)，公司作為專職檢測(cè)機(jī)構(gòu)，決心抓住機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，以“誠(chéng)信為本，操守為重，科學(xué)規(guī)范”的執(zhí)業(yè)道德為安身立命之本，以“勤勉盡責(zé)，誠(chéng)實(shí)信用，快捷” 對(duì)所有客戶提供相同質(zhì)量的服務(wù)為宗旨，尊重同行，同業(yè)互助，公平競(jìng)爭(zhēng)。
房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定
對(duì)建（構(gòu)）筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時(shí)，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
根據(jù)工程具體情況有可能會(huì)涉及房屋司法仲裁檢測(cè)鑒定。房屋司法仲裁檢測(cè)鑒定是指具備司法鑒定的鑒定機(jī)構(gòu)受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用建筑學(xué)理論和技術(shù)，對(duì)與建筑工程相關(guān)的問題進(jìn)行鑒定并提供鑒定結(jié)論的活動(dòng)，可包含所有檢測(cè)鑒定項(xiàng)目，其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量(主體工程、基礎(chǔ)工程、裝飾裝修工程等)糾紛案件的仲裁或?qū)徟行枰M(jìn)行的司法檢測(cè)鑒定工作。

我公司具備房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的條件：
1、有固定的辦公地點(diǎn)；
2、有立健全的組織管理機(jī)構(gòu)，有上級(jí)主管部門任命的行政負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人；
3、配備有同資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的技術(shù)人員；
4、有一定的運(yùn)轉(zhuǎn)資金和*的檢測(cè)儀器設(shè)備；
5、具備立的法人。
我公司具備甲級(jí)鑒定機(jī)構(gòu)的條件：
a、具備鑒定作業(yè)的人員不少于7人；
b、工民建或結(jié)構(gòu)的不少于2人；
c、流動(dòng)資金不少于10萬元.

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)，振動(dòng)測(cè)試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)）；災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測(cè)，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測(cè)量，建筑物功能評(píng)價(jià)；民房檢測(cè)鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè)，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定

房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國(guó)范圍內(nèi)有效。
房屋質(zhì)量安全鑒定主要內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋的實(shí)際情況、使用情況和存在問題；
2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的破損進(jìn)行檢查和檢測(cè)；
3.對(duì)房屋主要建筑結(jié)構(gòu)及構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；
4.對(duì)房屋的差異沉降和傾斜偏差量進(jìn)行測(cè)試；
5.對(duì)結(jié)構(gòu)材性進(jìn)行測(cè)試；
6.數(shù)據(jù)處理，并對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；
7.根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)做安全性分析；
8.對(duì)房屋進(jìn)行安全性鑒定及評(píng)級(jí)；
9.提出房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定結(jié)論及建議加固處理措施。
我公司是經(jīng)福建省工商行政管理局批準(zhǔn)依法成立，在福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局登記備案的，具備房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)類公司。公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測(cè)、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后房屋安全鑒定、房屋受損評(píng)估等。公司下設(shè)工程實(shí)驗(yàn)室、鑒定部、檢測(cè)部、資料部、行政部、財(cái)務(wù)部，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及化管理。公司現(xiàn)有技術(shù)人員數(shù)十名，包含有房屋鑒定員、、和檢測(cè)技術(shù)人員等。
檢測(cè)流程：
1.調(diào)查、查勘
調(diào)查分為資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及補(bǔ)充調(diào)查，并以房屋的施工情況、現(xiàn)狀及存在的質(zhì)量問題為主，做到有重點(diǎn)的調(diào)查。
2.現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢測(cè)
專項(xiàng)檢測(cè)一般應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施。
3.復(fù)核驗(yàn)算
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘和檢測(cè)獲得的數(shù)據(jù)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算（除國(guó)家法律規(guī)定須由原設(shè)計(jì)單位和相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算的以外）。
4.鑒定評(píng)級(jí)
通過對(duì)所鑒定房屋的調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。
5.處理建議
根據(jù)鑒定結(jié)果，對(duì)需要加固或修繕的房屋提出原則性的處理建議。
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