。

同時(shí)，科學(xué)計(jì)算企業(yè)相關(guān)費(fèi)用

，對不計(jì)容的地下車位、人防工程等在土地出讓金分?jǐn)倳r(shí)，不計(jì)算金額；建立健全西安市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)“白名單制度”常態(tài)化，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。

此外

，《通知》還鼓勵(lì)房企在滿足規(guī)劃指標(biāo)的前提下創(chuàng)新戶型設(shè)計(jì)，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，更好滿足居民品質(zhì)化住房需求。健全完善房屋交付質(zhì)量回訪和投訴處理機(jī)制，杜絕降標(biāo)減配、擅自變更規(guī)劃等違法違規(guī)行為，不斷提升交付滿意度。

據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心

，西安新房市場成交短期趨穩(wěn)但累計(jì)成色不佳，去化周期有增加趨勢。今年4月，西安新建商品住宅成交面積環(huán)比微升0.3%，但單月及累計(jì)成交同比均降超30%，去化周期較上月延長約1個(gè)月至11.8個(gè)月，成交量仍有提升空間，購房需求有待進(jìn)一步刺激釋放，預(yù)計(jì)本次政策的出臺將逐漸在成交上有一定的積極體現(xiàn)。